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有业内人士直言,上世纪整个90年代,证大集团更多是以二级市场私募投资知名。戴志康靠重仓部分股票积累了丰厚的资本,遂得名“中国私募教父”。多年后,提及“两次下海南”,戴志康仅对媒体简单说了一句:“被逼的。”他说,“自己上大学,家里供得很辛苦,不光自己家,还有亲戚家,而刚毕业时的工资很少啊,自然想出来多赚点钱。”

早在戴志康通过富岛基金大举投资海南地产时(1992年),他就通过协议出让的方式取得杭州西郊261亩农田与池塘,开发“湖畔花园”项目。1998年,国家推出住房制度改革,杭州房地产市场升温,戴志康用3500万元从富岛基金手中购入“湖畔花园”,销售火爆;1999年在杭州开发销售的“莲花港家园”,亦大获成功。

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